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阳新县2018年农村危房改造政策解读

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日期:2018-03-15 17:06:44    来源:县住建局

  1、危房改造补助对象
  2018年,全县农村危房改造补助对象为建档立卡贫困户,按照公开、公平、公正的原则,精准识别,优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本住房安全问题。已享受异地扶贫搬迁政策或不是唯一住房的贫困户,不再享受农村危房改造补助。
  2、危房改造申请程序
  严格规范补助对象审核、审批程序,按照“户申请,组评议,村公示,镇审核,县审批”的程序确定危房改造补助对象,补助对象基本信息和各审查环节的结果要在村务公开栏公示。县级住建部门要组织镇村做好与经批准的危房改造农户签订合同或协议。
  3、危房改造补助标准
  根据上级有关精神和《阳新县2018年农村危房改造实施方案》,农村危房改造补助资金补助标准分为三类:一类维修加固补助12000元;二类D级危房中的一般贫困户,户均补助20000元;三类为D级危房中的特殊贫困户,户均补助30000元(总量不超过年计划的20%)
  4、危房改造补助资金管理
  根据《中央财政农村危房改造补助资金管理办法》 (财社[2016]216号)和《湖北省农村危房改造补助资金管理办法》(鄂财建发[2017]29号)的规定,危房改造补助资金实行专项管理、专账核算、专款专用,严禁截留、挤占、挪用、克扣或变相使用危房改造补助资金;严禁向农户收取任何费用。国家和省对财政资金统筹整合使用另有明确规定的,从其规定。对于支付给农户的资金,应当根据情况分阶段按比例足额支付到农户“一卡通”帐户,支付时间不应晚于竣工验收后30日。
  5、危房等级鉴定
  农村危房分为C级和D级,根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试 行)》要求,C级危房是指部分承重结构不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,需修缮加固;D级危房是指承重结构已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,必须拆除重建。严禁过度评估,不得将C级危房评定为D级。
  6、危房改造方式和规模
  改造方式主要有修缮加固和拆除重建两种方式。修缮加固改造是低成本解决农民住房安全问题最为有效的措施之一,可有效避免因建房而致贫返贫。按省文件要求C级危房必须加固改造,鼓励具备条件的D级危房除险加固,2018年实施加固改造比例力争达到60%。D级危房改造建设面积人均不超过25平方米,改造后的农房应具备卫生厕所,满足人畜分离等基本居住卫生条件。
  7、危房改造质量标准
  农村危房改造按照“五个基本”要求,全面加强质量安全管理,即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力。改造后的房屋必须满足基本的质量标准,即选址安全,地基坚实;基础牢靠,结构稳定,强度满足要求;围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固;建筑材料质量合格;施工操作规范;抗震构造措施齐全、符合规定。超面积、超标准建设的不予验收和发放补助资金。
  8、危房改造质量检查
  农村危房改造基本的质量检查必须覆盖全部危房改造户。县级住房城乡建设部门要按照基本的质量标准,组织当地管理和技术人员开展现场检查,并做好现场检查记录。检查项目包括地基基础、承重结构、抗震构造措施、围护结构等,重要施工环节必须实行现场检查。经检查满足基本质量标准的要求后,进行现场记录并与危房改造户、施工方签字确认,存在问题的要当场提出措施进行整改。
  9、危房改造时间要求
  2018年3月15日前确定农村危房改造对象户,包括改造方式、建设规模和建立农户档案等相关内容。3月至10月底全面实施农村危房维修加固或拆除重建,完善档案资料,并将农村危房改造信息录入全国农村危房改造信息系统。5月份未动工危改户取消危改补助资格。县精准扶贫作战指挥部办公室、县危房改造领导小组办公室将组织有关部门分两批进行检查验收,7月、10月各一批,竣工一批、验收一批,资金拨付一批,10月底全面完成。

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